Venerdì, 24 Settembre 2021
Cronaca Lampedusa e Linosa

Concessione edilizia in sanatoria, la Regione: "Illegittimo l'annullamento"

Il provvedimento del governatore ripristina il titolo edilizio e salva l'immobile dalla demolizione

E' illegittimo l'annullamento della concessione edilizia in sanatoria a distanza di sette anni. Lo ha dichiarato il presidente della Regione, accogliendo il ricorso della società W.S. s.r.l.. 

Nel 2011 il Comune di Lampedusa e Linosa aveva rilasciato in favore della società W.S. s.r.l la concessione edilizia per un fabbricato costruito in data antecedente al 1976 sito in Lampedusa ed oggi, ricade in zona vincolata ed all’interno della Riserva naturale orientata.

A distanza di quasi 7 anni dal rilascio del  titolo edilizio, il Comune ha disposto l’annullamento in autotutela della concessione in sanatoria per la presunta mancata acquisizione del nulla osta dell’assessorato regionale Territorio e dell’Ambiente necessario per gli immobili ricadenti all’interno delle riserve naturalistiche. La società W.S. s.rl., con il patrocinio degli avvocati Girolamo Rubino e Vincenzo Airo’, ha proposto ricorso straordinario innanzi al presidente della Regione deducendo illegittimità dell’operato del Comune di Lampedusa.

In particolare, i difensori Rubino ed Airo’ hanno eccepito il difetto di motivazione poiché l'asserito interesse pubblico finalizzato al ripristino della legalità violata, in assenza di un'adeguata e compiuta istruttoria, non può assumersi in maniera apodittica e generica come prevalente rispetto alla posizione del privato che negli anni, sulla base del titolo assentito, ha consolidato l'aspettativa di mantenere legittimamente l'immobile in questione. Il Cga, nell’esprimere il proprio parere di competenza sul ricorso straordinario presentato dalla W.S. s.r.l. ha ritenuto di condividere le difese degli avvocati Rubino e Airo’,  “in coerenza con la soluzione adottata in giurisprudenza che ha come presupposto una necessaria motivazione “rafforzata”, laddove l’intervento che si vuole essere ripristinatorio della legalità non sia stato tempestivo o abbia violato il termine previsto dei 18 mesi”.

Per effetto del parere, il presidente della Regione ha definitivamente accolto il ricorso della Società W.S. s.r.l. e, annullando il provvedimento impugnato, viene ripristino il titolo in sanatoria rilasciato in precedenza. La società ricorrente potrà mantenere il proprio immobile essendo preclusa la possibilità per il Comune di demolire l'immobile a fronte di un valido titolo di sanatoria.
 

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